Immobilienbewertung<\/a>, ein ausf\u00fchrliches Expos\u00e9, Wohnungsabnahmen und -\u00fcbergaben, die Erstellung eines wasserdichten Mietvertrages, eventuelle Planung von Sanierungsma\u00dfnahmen, die der Wiedervermietbarkeit dienen\u2026<\/p>\nProfitieren Sie von unserer langj\u00e4hrigen Erfahrung im Bereich Vermietung und den \u00fcber 2500 abgeschlossenen Mietvertr\u00e4gen!<\/strong><\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“3.2″][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“3.2″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_circle_counter title=“Vermietete Einheiten“ number=“2527″ percent_sign=“off“ _builder_version=“3.2″][\/et_pb_circle_counter][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_width=“on“ custom_width_px=“768px“ _builder_version=“3.2″][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“3.2″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_text _builder_version=“3.2″ text_font=“||||||||“ text_font_size=“16px“ text_line_height=“1.9em“ header_font=“||||||||“]Preiswerter Wohnraum f\u00fcr Jedermann ist unser Leitgedanke. Unser Anliegen ist es, Ihnen diesen in jeder Lebenslage anbieten zu k\u00f6nnen.<\/p>\n
Ganz individuell, in unserem umfangreichen Immobilienangebot finden wir bestimmt f\u00fcr Sie die passende Wohnung. JobCenter Kunden sind uns als Mieter selbstverst\u00e4ndlich herzlich Willkommen! Bei Fragen oder W\u00fcnschen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verf\u00fcgung. Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns einfach an. Wir erstellen gern ein speziell auf Ihr Wohnportfolio abgestimmtes Vermietungskonzept.\u00a0Profitieren Sie von unserer 6 j\u00e4hrigen\u00a0Erfahrung.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_width=“on“ custom_width_px=“768px“ _builder_version=“3.2″][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“3.2″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_text _builder_version=“3.2″ text_font=“||||||||“ text_font_size=“16px“ text_line_height=“1.9em“ header_font=“||||||||“]<\/p>\n
Portfoliovermietung\/ Mietermanagement<\/h2>\n
\u2013 Im professionellen Vertrieb sind wir Zuhause \u2013<\/p>\n
Giessler Immobilien ist regional aufgestellt und widmet sich ganz der Region Duisburg und Umgebung. Das Mietermanagement Team betreut fl\u00e4chendeckend einen Wohnungsbestand von derzeit ca. 5000 Wohneinheiten. Diese Portfoliovermietung ist das Kerngesch\u00e4ft von uns und kann durch aussagekr\u00e4ftige Referenzen durch b\u00f6rsennotierte Immobilienunternehmen untermauert werden.
\nSchnelles, unkompliziertes Handeln, eine nahezu 24\/7 Erreichbarkeit des Teams und klare Organisations- und Ablaufstrukturen sorgen f\u00fcr den messbaren Vermietungserfolg. Auf dem regionalen Markt geh\u00f6ren wir nicht umsonst zu den meist beauftragten Vermietungsmaklern. Unser Ziel ist es mit qualifiziertem Marketing und einer optimalen Vermietungsstrategie den Kostenfaktor Leerstand zu reduzieren.<\/p>\n
Wir schauen \u00fcber den Tellerrand hinaus ….<\/p>\n
\n- Sanierungsvorschl\u00e4ge zum Werterhalt und Erh\u00f6hung des Bestandverm\u00f6gens<\/li>\n
- Regelm\u00e4\u00dfige Reportings, welche dem messbaren Erfolg dienen<\/li>\n
- Regionale marktspezifische Expertise<\/li>\n
- Wohnungs\u00fcbergaben und Wohnungsabnahmen<\/li>\n
- Schnelle Abwicklungen<\/li>\n<\/ul>\n
Besuchen Sie uns in unserem<\/p>\n
Vermietungsb\u00fcro-Rheinhausen,<\/strong>
\nBeethovenstr. 11<\/strong>
\n47226 Duisburg<\/strong><\/p>\nWir sind von Montag bis Freitag<\/strong>\u00a0in der Zeit von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr<\/strong> und Samstag & Sonntag nach Vereinbarung<\/strong> f\u00fcr Sie da.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“3.2″][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“3.2″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_image src=“https:\/\/giessler-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/telephone-586268_1280.jpg“ _builder_version=“3.2″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“3.2″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_cta title=“Kontakt“ button_url=“http:\/\/giessler-immobilien.de\/kontakt\/“ button_text=“KONTAKTIEREN“ _builder_version=“3.2″ header_font=“Montserrat||||||||“ header_text_color=“#000000″ header_font_size=“24px“ header_font_size_tablet=“28px“ header_font_size_phone=“22px“ header_font_size_last_edited=“on|desktop“ header_line_height=“1.4em“ body_font=“||||||||“ body_font_size=“16px“ body_line_height=“1.9em“ use_background_color=“off“ custom_button=“on“ button_text_size=“16px“ button_text_color=“#c9b5a4″ button_border_color=“#c9b5a4″ button_letter_spacing=“2px“ button_font=“Montserrat|||on|||||“ button_use_icon=“off“ button_text_color_hover=“#ffffff“ button_bg_color_hover=“#c9b5a4″ button_border_color_hover=“#c9b5a4″ button_border_radius_hover=“0px“ button_letter_spacing_hover=“2px“ text_orientation=“left“ background_layout=“light“ max_width=“450px“ module_alignment=“left“]Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
\nWir freuen uns auf Ihre Anfrage![\/et_pb_cta][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_width=“on“ custom_width_px=“768px“ custom_margin=“50px|||“ _builder_version=“3.2″][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“3.2″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_text _builder_version=“3.2″ text_font=“||||||||“ text_font_size=“16px“ text_line_height=“1.9em“]<\/p>\nIhr Experte f\u00fcr die Immobilienvermietung in Duisburg und Umgebung<\/h2>\n
Wenn Sie die Immobilienvermietung<\/strong> in Duisburg<\/strong> ohne einen kompetenten Makler durchf\u00fchren, kostet Sie das nicht nur Zeit, sondern unter Umst\u00e4nden auch Geld. Die meisten Menschen, die eine Wohnung mieten m\u00f6chten, zahlen den Mietzins p\u00fcnktlich. Leider gibt es auch immer wieder schwarze Schafe, welche die vereinbarte Miete nicht oder nur unregelm\u00e4\u00dfig entrichten. Das kostet Sie nicht nur Nerven, sondern auch Geld. Wir helfen Ihnen dabei, einen passenden Mieter f\u00fcr Ihre Immobilien zu finden.<\/p>\nAttraktive Pr\u00e4sentation bringt zahlreiche Vorteile<\/h3>\n
Bei der Immobilienvermietung<\/strong> in Duisburg<\/strong> sollten Sie nichts dem Zufall \u00fcberlassen. Um Ihre Wohnung gut zu vermieten ist es ratsam, m\u00f6glichst viele Interessenten zu haben. Sie k\u00f6nnen sich dann als Vermieter den passenden Interessenten aussuchen. Wir sind Ihnen dabei gerne behilflich.<\/p>\nFr\u00fcher lief die Vermietung einer Wohnung in erster Linie \u00fcber die Tagespresse ab. Dieses Medium wird zwar heute immer noch genutzt, doch einige Wohnungssuchende erreichen Sie damit nicht. Zus\u00e4tzlich inserieren wir auf den einschl\u00e4gigen Portalen. Vor allem junge Menschen besuchen diese Portale oft.<\/p>\n
Wir erstellen eine genaue Beschreibung der Wohnung<\/h3>\n
Interessenten f\u00fcr eine Wohnung wollen schon vor der Besichtigung genau \u00fcber das Objekt Bescheid wissen. Aus diesem Grund erstellen wir umfangreiche Expos\u00e9s, welche die Interessenten einsehen k\u00f6nnen.<\/p>\n
Wenn Sie es w\u00fcnschen, pr\u00e4sentieren wird das Objekt in einem Videoexpos\u00e9. Die Arbeit ist zwar f\u00fcr die Immobilienvermietung<\/strong> in Duisburg<\/strong> sehr aufw\u00e4ndig, doch es lohnt sich. Sie sparen sich dadurch Zeit, denn die Immobilienwerden nur von Menschen besichtigt, die tats\u00e4chlich Interesse an der Wohnung haben.<\/p>\nPotenzielle Mieter genau unter die Lupe nehmen<\/h3>\n
Damit Sie bei der Immobilienvermietung<\/strong> ausschlie\u00dflich solvente Mieter vorgeschlagen bekommen, nehmen wir jeden Interessenten genau unter die Lupe. Ein wichtiges Hilfsmittel ist dabei die Schufa-Auskunft. Diese verlangen wir von allen Interessenten ausnahmslos. Daraus geht sein Zahlungsverhalten in den letzten Jahren hervor. Gab es in diesen Punkt in letzter Zeit Probleme, kommt ein Vermieten der Wohnung nicht in Frage. Erst wenn wir uns aus verschiedenen Quellen ein genaues Bild vom Interessenten gemacht haben, ist eine Immobilienvermietung<\/strong> in Duisburg<\/strong> m\u00f6glich.<\/p>\nWir begleiten Sie bei allen Phasen der Vermietung<\/h3>\n
Wir sind Ihnen zun\u00e4chst dabei behilflich, einen passenden Interessenten zu finden. Auch ein entsprechender Mietvertrag ist wichtig. Dieser muss rechtssicher sein und alle wichtigen Punkte beinhalten. Wir setzen uns gerne mit Ihrem zuk\u00fcnftigen Vertragspartner zusammen und besprechen mit ihm alle Details des Mietvertrags.<\/p>\n
Wenn Sie es w\u00fcnschen k\u00fcmmern wir uns bei der Immobilienvermietung<\/strong> in Duisburg<\/strong> auch um die alte Wohnung. Es ist \u00fcblich, dass die Immobilien in einen Bezugsfertigen Zustand \u00fcbergeben werden. Bei der Immobilienvermietung<\/strong> ist das ein Punkt, den die ausziehende Partei erledigt. Ist das nicht der Fall, organisieren wir gerne die Renovierung.<\/p>\nVermieten mit maximalem Gewinn ist unser Anspruch<\/h3>\n
Die Vermietung einer Wohnung ist eine komplexe Aufgabe. Wir kennen die Situation in Duisburg<\/strong> und wissen, welche Preise realistisch sind. Diese h\u00e4ngen nicht nur vom Ort, sondern auch von der Lage ab. Laien, die eine Immobilienvermietung<\/strong> in Duisburg<\/strong> nur alle paar Jahre f\u00fcr Ihre Wohnung durchf\u00fchren, wissen dar\u00fcber oft nur unzureichend Bescheid. Sie verlangen oft zu wenig, sodass Sie Monat f\u00fcr Monat bares Geld verschenken. Setzen Sie die Miete zu hoch an, kann es Ihnen passieren, dass Ihre Wohnung unn\u00f6tigerweise zu lange leer steht. Mit unserer Hilfe wird Ihnen das nicht passieren.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ custom_padding_last_edited=“on|phone“ admin_label=“Email Subscribe“ _builder_version=“3.2″ background_color=“#c9b6a4″ custom_margin=“30px|||“ custom_padding=“90px||90px|“ custom_padding_tablet=“30px||30px|“ custom_padding_phone=“15px||15px|“ animation_style=“fade“ animation_direction=“bottom“][et_pb_row custom_width_px=“710px“ custom_padding_tablet=“||0px|“ custom_padding_last_edited=“on|desktop“ background_position_1=“top_left“ background_repeat_1=“no-repeat“ _builder_version=“3.2″ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“ custom_margin_last_edited=“off|phone“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“3.0.47″ parallax=“off“ parallax_method=“on“ background_position=“top_left“ background_repeat=“no-repeat“][et_pb_text admin_label=“Request Section Title“ _builder_version=“3.2″ header_font=“Montserrat||||“ header_font_size=“36px“ header_font_size_phone=“30px“ header_font_size_last_edited=“on|tablet“ text_orientation=“center“ background_layout=“dark“ max_width=“710px“ module_alignment=“center“ custom_padding_tablet=“||0px|“ custom_padding_last_edited=“on|desktop“]<\/p>\nSie w\u00fcnschen \u00fcber aktuelle Inserate informiert zu werden?<\/h2>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row custom_width_px=“768px“ custom_padding=“0|0px|0|0px|true|false“ background_position_1=“top_left“ background_repeat_1=“no-repeat“ _builder_version=“3.2″ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“3.0.47″ parallax=“off“ parallax_method=“on“ background_position=“top_left“ background_repeat=“no-repeat“][et_pb_text admin_label=“About Section Text“ _builder_version=“3.2″ text_font_size=“16px“ text_line_height=“1.9em“ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“ max_width=“768px“ max_width_tablet=“100%“ max_width_last_edited=“on|desktop“ module_alignment=“center“]<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row custom_width_px=“480px“ custom_padding_phone=“0px||0px|“ custom_padding_last_edited=“on|phone“ background_position_1=“top_left“ background_repeat_1=“no-repeat“ disabled_on=“off|off|off“ _builder_version=“3.2″ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“][et_pb_column type=“1_4″ _builder_version=“3.0.47″ parallax=“off“ parallax_method=“on“ background_position=“top_left“ background_repeat=“no-repeat“][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“3.0.47″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_signup activecampaign_list=“|none“ aweber_list=“|none“ aweber_account_name=“elegantthemes“ aweber_api_key=“DQYdnA39a“ campaign_monitor_list=“|none“ constant_contact_list=“|none“ convertkit_list=“|none“ emma_list=“|none“ feedblitz_list=“|none“ getresponse_list=“|none“ hubspot_list=“|none“ icontact_list=“|none“ infusionsoft_list=“|none“ madmimi_list=“|none“ mailchimp_list=“giessler-immobilien|53e3955ab2″ mailerlite_list=“|none“ mailpoet_list=“|none“ mailster_list=“|none“ ontraport_list=“|none“ salesforce_list=“|none“ sendinblue_list=“|none“ success_message=“Wir haben Sie erfolgreich in unserem Verteiler aufgenommen.“ _builder_version=“3.2″ use_background_color=“off“ custom_button=“on“ button_text_size=“18px“ button_text_color=“#ffffff“ button_bg_color=“#c9b5a4″ button_border_color=“#ffffff“ button_border_radius=“0px“ button_letter_spacing=“2px“ button_font=“Montserrat|||on|“ button_use_icon=“off“ button_text_color_hover=“#c9b5a4″ button_bg_color_hover=“#ffffff“ button_border_color_hover=“#ffffff“][\/et_pb_signup][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_4″ _builder_version=“3.0.47″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ _builder_version=“3.2″ global_module=“2373″ saved_tabs=“all“][et_pb_row _builder_version=“3.2″ animation_style=“fade“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“3.0.47″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_blurb title=“Immobilienvermietung“ url=“http:\/\/giessler-immobilien.de\/testpage\/vermietung\/“ admin_label=“Immobilienvermietung“ _builder_version=“3.2″ header_font=“Montserrat||||“ header_text_align=“center“ header_line_height=“1.3em“ body_text_align=“center“ body_font_size=“16px“ body_line_height=“1.8em“ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“ text_orientation=“center“ custom_margin_tablet=“||15px|“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“ animation_direction=“bottom“]Bei der Vermietung Ihres Objektes sind viele Aspekte zu ber\u00fccksichtigen. Wir unterst\u00fctzen Sie![\/et_pb_blurb][et_pb_button button_url=“https:\/\/giessler-immobilien.de\/geschaeftsbereiche\/immobilienvermietung\/“ button_text=“Mehr erfahren“ button_alignment=“center“ admin_label=“Button“ _builder_version=“3.2″ custom_button=“on“ button_text_size=“18″ button_text_color=“#c9b5a4″ button_border_color=“#c9b5a4″ button_border_radius=“0″ button_letter_spacing=“2″ button_font=“|||on|||||“ button_use_icon=“off“ button_text_color_hover=“#ffffff“ button_bg_color_hover=“#c9b5a4″ button_border_color_hover=“#c9b5a4″ button_border_radius_hover=“0″ custom_margin_tablet=“||15px|“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“3.0.47″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_blurb title=“Immobilienverwaltung“ url=“http:\/\/giessler-immobilien.de\/testpage\/verwaltung\/“ admin_label=“Immobilienverwaltung“ _builder_version=“3.2″ header_font=“Montserrat||||“ header_line_height=“1.3em“ body_font_size=“16px“ body_line_height=“1.8em“ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“ text_orientation=“center“ custom_margin_tablet=“||15px|“ custom_margin_last_edited=“on|tablet“ animation_direction=“bottom“]<\/p>\n
Die Verwaltung Ihrer Immobilie ist Vertrauenssache. Wir helfen Ihnen im Mietrecht-Dschungel.<\/p>\n
[\/et_pb_blurb][et_pb_button button_url=“https:\/\/giessler-immobilien.de\/geschaeftsbereiche\/immobilienverwaltung\/“ button_text=“Mehr erfahren“ button_alignment=“center“ disabled_on=“on||“ admin_label=“Button“ _builder_version=“3.2″ custom_button=“on“ button_text_size=“18″ button_text_color=“#c9b5a4″ button_border_color=“#c9b5a4″ button_border_radius=“0″ button_letter_spacing=“2″ button_font=“|||on|||||“ button_use_icon=“off“ button_text_color_hover=“#ffffff“ button_bg_color_hover=“#c9b5a4″ button_border_color_hover=“#c9b5a4″ button_border_radius_hover=“0″ custom_margin_tablet=“||15px|“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“3.2″ animation_style=“fade“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“3.0.47″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_blurb title=“Immobiliensanierung“ url=“http:\/\/giessler-immobilien.de\/testpage\/immobilienfinanzierung\/“ admin_label=“Immobiliensanierung“ _builder_version=“3.2″ header_font=“Montserrat||||“ header_line_height=“1.3em“ body_font_size=“16px“ body_line_height=“1.8em“ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“ text_orientation=“center“ custom_margin_tablet=“||15px|“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“ animation_direction=“bottom“]Wir betreuen Sie bei der Sanierung, Renovierung, Modernisierungs- und Instandsetzung Ihrer Immobilie in Duisburg und Umgebung.[\/et_pb_blurb][et_pb_button button_url=“https:\/\/giessler-immobilien.de\/geschaeftsbereiche\/immobiliensanierung\/“ button_text=“Mehr erfahren“ button_alignment=“center“ admin_label=“Button“ _builder_version=“3.2″ custom_button=“on“ button_text_size=“18″ button_text_color=“#c9b5a4″ button_border_color=“#c9b5a4″ button_border_radius=“0″ button_letter_spacing=“2″ button_font=“|||on|||||“ button_use_icon=“off“ button_text_color_hover=“#ffffff“ button_bg_color_hover=“#c9b5a4″ button_border_color_hover=“#c9b5a4″ button_border_radius_hover=“0″ custom_margin_tablet=“||15px|“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“ custom_padding_last_edited=“on|desktop“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“3.0.47″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_blurb title=“Immobilienfinanzierung“ url=“http:\/\/giessler-immobilien.de\/testpage\/immobilienfinanzierung\/“ admin_label=“Immobilienfinanzierung“ _builder_version=“3.2″ header_font=“Montserrat||||“ header_line_height=“1.3em“ body_font_size=“16px“ body_line_height=“1.8em“ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“ text_orientation=“center“ custom_margin_tablet=“||15px|“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“ animation_direction=“bottom“]Wir beraten Sie! Denn eine Immobilie zu kaufen, zu bauen oder zu modernisieren ist mit hohen Kosten verbunden.[\/et_pb_blurb][et_pb_button button_url=“https:\/\/giessler-immobilien.de\/geschaeftsbereiche\/immobilienfinanzierung\/“ button_text=“Mehr erfahren“ button_alignment=“center“ admin_label=“Button“ _builder_version=“3.2″ custom_button=“on“ button_text_size=“18″ button_text_color=“#c9b5a4″ button_border_color=“#c9b5a4″ button_border_radius=“0″ button_letter_spacing=“2″ button_font=“|||on|||||“ button_use_icon=“off“ button_text_color_hover=“#ffffff“ button_bg_color_hover=“#c9b5a4″ button_border_color_hover=“#c9b5a4″ button_border_radius_hover=“0″ custom_margin_tablet=“||15px|“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“ custom_padding_last_edited=“on|desktop“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Immobilienvermietung Wer erfolgreich vermieten m\u00f6chte, kann sich heutzutage nicht mehr auf pure Anzeigenwerbung beschr\u00e4nken. Hier gilt es, sich breit aufzustellen und sich s\u00e4mtliche neuen medialen Kan\u00e4le zunutze zu machen. Mit unseren Leistungen sparen Sie als Vermieter nicht nur Zeit, sondern gewinnen auch mehr finanzielle Sicherheit. Wir finden zuverl\u00e4ssige Mieter, die Ihre Immobilie zu sch\u00e4tzen wissen […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"yoast_head":"\n
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