Notice: Die Funktion register_rest_route wurde fehlerhaft aufgerufen. Das REST-API $args sollte ein Array von Arrays sein. Ein abweichender Wert wurde für legalweb/v1/lwTextEndpoint festgestellt. Weitere Informationen: Debugging in WordPress (engl.). (Diese Meldung wurde in Version 6.1.0 hinzugefügt.) in /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/functions.php on line 5835 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/functions.php:5835) in /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1752 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/functions.php:5835) in /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1752 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/functions.php:5835) in /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1752 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/functions.php:5835) in /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1752 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/functions.php:5835) in /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1752 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/functions.php:5835) in /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1752 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/functions.php:5835) in /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1752 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/functions.php:5835) in /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1752 {"id":2471,"date":"2020-12-18T09:35:03","date_gmt":"2020-12-18T08:35:03","guid":{"rendered":"https:\/\/giessler-immobilien.de\/?page_id=2471"},"modified":"2020-12-18T09:35:07","modified_gmt":"2020-12-18T08:35:07","slug":"kostenlose-immobilienbewertung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/giessler-immobilien.de\/kostenlose-immobilienbewertung\/","title":{"rendered":"Kostenlose Immobilienbewertung"},"content":{"rendered":"\n

Kostenlose Immobilienbewertung – jetzt herausfinden, was Ihre Immobilie wert ist!<\/h2>\n\n\n\n

Sie m\u00f6chten Ihre Immobilie in Duisburg verkaufen und ben\u00f6tigen daher eine Einsch\u00e4tzung ihres Marktwertes? Oder m\u00f6chten Sie vor der Investition in eine neue Immobilie sichergehen, dass der Preis angemessen ist? In diesem Fall lohnt sich die Immobilienbewertung. Wir nehmen Ihr Objekt unverbindlich und ohne Kosten f\u00fcr Sie unter die Lupe!<\/p>\n\n\n\n

Warum sollte man seine Immobilie bewerten lassen?<\/h3>\n\n\n\n

M\u00f6chte man eine Immobilie verkaufen, sollte man sich zuvor ein Bild davon machen, welchen Marktwert das Objekt erzielen kann. So sparen Sie beim Verkauf Zeit und Geld. Platzieren Sie Ihre Immobilie mit einem zu hohen Preis am Markt, werden potentielle K\u00e4ufer abgeschreckt, w\u00e4hlen Sie einen zu niedrigen Preis, verlieren Sie potentielle Eink\u00fcnfte. Nehmen Sie daher am besten im Vorfeld unsere kostenlose Immobilienbewertung in Anspruch. 
Auf Wunsch sind wir auch w\u00e4hrend des gesamten Verkauf Prozesses an Ihrer Seite. Nach der Bewertung \u00fcbernehmen wir auch gern die Platzierung Ihrer Immobilie am Markt sowie die Formalit\u00e4ten beim Verkauf.

Sie m\u00f6chten eine Immobilie kaufen, sind sich aber nicht sicher, ob der Preis angemessen ist? Auch in diesem Fall k\u00f6nnen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung online in Anspruch nehmen. Bleiben Sie auf der sicheren Seite und lassen Sie sich im Vorfeld best\u00e4tigen, ob sich Ihre Investition lohnt. Durch das Ertragswertverfahren k\u00f6nnen wir Sie im Vorfeld informieren, welche Mieteinnahmen Sie von ihrer neuen Immobilie erwarten k\u00f6nnen. 

Auch bei juristischen Auseinandersetzungen, zum Beispiel bei einer Scheidung oder Erbauseinandersetzungen, kann es hilfreich sein, den Verkehrswert seiner Immobilie zu kennen. M\u00fcssen Sie Ihre Miterben auszahlen, sollten Sie vorher pr\u00fcfen, wie viel die Immobilie wert ist. So vermeiden Sie Kosten und ebenfalls weitere Streitigkeiten. 

F\u00fcr die Erstellung eines Immobilienwertgutachtens sind einige Informationen von Ihnen n\u00f6tig. So ben\u00f6tigen wir Angaben zur Gr\u00f6\u00dfe und Beschaffenheit des Objektes sowie Ihre pers\u00f6nlichen Daten. In unserem Online-Rechner k\u00f6nnen Sie die ben\u00f6tigten Daten schnell und unkompliziert \u00fcbermitteln.<\/p>\n\n\n\n

Wie l\u00e4uft die Immobilienbewertung ab?<\/h3>\n\n\n\n

F\u00fcr die Bewertung von Immobilien gibt es drei Vorgehensweisen: Das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Vergleichswertverfahren. Bei dem Ertragswertverfahren wird ermittelt, welchen Gewinn das Objekt beispielsweise durch Vermietung machen kann. Das Sachwertverfahren fokussiert sich auf den physischen Zustand der Immobilie und bewertet, in welchem Zustand sich das Objekt befindet. Beim Vergleichswertverfahren vergleicht man die Immobilie mit \u00e4hnlichen Immobilien in \u00e4hnlicher Lage. Wendet man diese Verfahren an, ermittelt man so schlie\u00dflich den Verkehrswert. Der Verkehrswert ist der Preis einer Immobile, den diese am Markt erzielen k\u00f6nnte. Er ist abh\u00e4ngig von der physischen Beschaffenheit des zu verkaufenden Hauses und der Lage des Grundst\u00fcckes. 
F\u00fchren Sie bei uns die kostenlose Immobilienbewertung online durch, um den Verkehrswert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Geben Sie daf\u00fcr die Basisdaten Ihrer Immobilie in drei Minuten ein und unsere Immobiliensachverst\u00e4ndigen ermitteln den Wert Ihrer Immobilie kostenlos f\u00fcr Sie.

Bitte beachten Sie, dass eine Immobilienbewertung keine Bauschadensgutachten ist. Es wird nicht bewertet, welche Sch\u00e4den eine Immobilie hat und wie man sie beheben kann.<\/p>\n\n\n\n

Welche Vorteile hat die kostenlose Immobilienbewertung bei Giessler Immobilien?<\/h3>\n\n\n\n

Bei uns erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung. Online Ihre Daten eingeben und die Immobilie beschreiben – das dauert nur drei Minuten! Unsere Immobiliengutachter pr\u00fcfen den Marktwert Ihrer Immobilie und laden Sie anschlie\u00dfend zum pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch ein. Sie erhalten von uns eine Einsch\u00e4tzung zum Verkehrswert Ihres Objektes und auf Wunsch beraten wir Sie zu den weiteren Schritten. 

Die f\u00fcr Sie kostenlose Immobilienbewertung verschafft Ihnen mehr Klarheit \u00fcber die Position Ihres Objektes im Immobilienmarkt von Duisburg. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und Expertise im Immobiliengesch\u00e4ft.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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