$args sollte ein Array von Arrays sein. Ein abweichender Wert wurde für legalweb/v1/lwTextEndpoint festgestellt. Weitere Informationen: Debugging in WordPress (engl.). (Diese Meldung wurde in Version 6.1.0 hinzugefügt.) in /customers/0/c/7/giessler-immobilien.de/httpd.www/wp-includes/functions.php on line 5835
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{"id":2139,"date":"2019-10-29T07:59:11","date_gmt":"2019-10-29T06:59:11","guid":{"rendered":"https:\/\/giessler-immobilien.de\/?p=2139"},"modified":"2019-10-29T10:05:08","modified_gmt":"2019-10-29T09:05:08","slug":"airbnb-verbot-unzulaessig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/giessler-immobilien.de\/2019\/10\/29\/airbnb-verbot-unzulaessig\/","title":{"rendered":"Airbnb-Verbot unzul\u00e4ssig"},"content":{"rendered":"[et_pb_section fb_built=“1″ admin_label=“section“ _builder_version=“3.0.47″ custom_padding=“0|0px|1px|0px|false|false“][et_pb_row custom_padding=“20px|0px|27px|0px|false|false“ admin_label=“row“ _builder_version=“3.2″ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“3.0.47″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_text admin_label=“Text“ _builder_version=“3.2″ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“]<\/p>\n
Der Beschluss einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft, Vermietungen \u00fcber Airbnb oder \u00e4hnliche Vermarktungsformen im Haus zu verbieten, ist unwirksam, wenn er gegen den Willen der betroffenen Miteigent\u00fcmerin gef\u00e4llt wurde. Zu diesem Schluss kam ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH).<\/strong><\/p>\n Mehrere Mitglieder einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft (WEG) st\u00f6rten sich daran, dass eine Eigent\u00fcmerin ihre Wohnung wiederholt an kurzfristige G\u00e4ste vermietete. Zwar sah die Teilungserkl\u00e4rung der WEG vor, dass vor\u00fcbergehende oder wechselnde Vermietungen von Wohnungen (z.B. an Ferieng\u00e4ste) gestattet sind. Die dauerhafte Vermietung an wechselnde Ferieng\u00e4ste war der Mehrheit der \u00fcbrigen Eigent\u00fcmer jedoch ein Dorn im Auge. Sie fassten deshalb einen Beschluss zur \u00c4nderung der Teilungserkl\u00e4rung, der mit der erforderlichen Dreiviertel-Mehrheit angenommen wurde. Gegen diesen Beschluss wandte sich die Eigent\u00fcmerin an das Gericht.<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text admin_label=“Zinsen vs. Rendite“ module_id=“zinsen-vs-rendite“ _builder_version=“3.2″ header_font=“Montserrat||||“ header_text_color=“#1f1f1f“ header_font_size=“36px“ module_alignment=“center“ animation_style=“fold“ animation_direction=“bottom“ animation_intensity_fold=“20%“]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text admin_label=“Text“ _builder_version=“3.2″ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“]Bereits das Berufungsgericht urteilte, dass der Beschluss der WEG unwirksam sei. Diese Einsch\u00e4tzung wurde nun auch durch den BGH best\u00e4tigt. Zur Begr\u00fcndung f\u00fchrte das oberste Zivilgericht aus, dass die Eigent\u00fcmerin durch das Verbot der Kurzzeitvermietung in ihren Grundrechten verletzt wird. Bei einer eigenen Wohnung umfasst die zul\u00e4ssige Nutzung auch die Vermietung an wechselnde Ferieng\u00e4ste. Die Freiheit einer Wohnungseigent\u00fcmerin, mit ihrer Wohnung so zu verfahren, wie sie es w\u00fcnscht, darf nicht gegen ihren Willen eingeschr\u00e4nkt werden. So w\u00e4re es im Umkehrschluss ebenfalls nicht zul\u00e4ssig, in einem Haus, das mehrheitlich als Ferienanlage genutzt wird, einzelnen Eigent\u00fcmern zu verbieten, selbst in ihren Wohnungen zu wohnen.<\/p>\n Ausblick: Trotz der deutlichen Entscheidung des Gerichts stellten die Richter auch klar, dass St\u00f6rungen wie \u00dcberbelegungen, Verst\u00f6\u00dfe gegen die Hausordnung oder L\u00e4rmbel\u00e4stigungen durch Ferieng\u00e4ste nicht hingenommen werden m\u00fcssen. In solchen Situationen k\u00f6nnen Miteigent\u00fcmer einen Unterlassungsanspruch gegen den Vermieter geltend machen.<\/em>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Der Beschluss einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft, Vermietungen \u00fcber Airbnb oder \u00e4hnliche Vermarktungsformen im Haus zu verbieten, ist unwirksam, wenn er gegen den Willen der betroffenen Miteigent\u00fcmerin gef\u00e4llt wurde. Zu diesem Schluss kam ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH). Mehrere Mitglieder einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft (WEG) st\u00f6rten sich daran, dass eine Eigent\u00fcmerin ihre Wohnung wiederholt an kurzfristige G\u00e4ste vermietete. Zwar sah […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2215,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"categories":[15],"tags":[],"yoast_head":"\nWohnnutzung umfasst auch Recht zur Vermietung<\/h3>\n