Immobilienvermietung

Wer erfolgreich vermieten möchte, kann sich heutzutage nicht mehr auf pure Anzeigenwerbung beschränken. Hier gilt es, sich breit aufzustellen und sich sämtliche neuen medialen Kanäle zunutze zu machen. Mit unseren Leistungen sparen Sie als Vermieter nicht nur Zeit, sondern gewinnen auch mehr finanzielle Sicherheit. Wir finden zuverlässige Mieter, die Ihre Immobilie zu schätzen wissen und sorgen so für eine langfristig stabile Rendite. Vertrauensvoll und mit Engagement finden wir für Sie nicht nur den richtigen Mieter, sondern auch Nachmieter, der Ihre Immobilie schätzt. Unser Ziel ist es, dass der Mieter Ihren Vorstellungen entspricht und Ihre Immobilie wertgerecht sowie sicher vermietet wird.

Profitieren Sie in diesem Rahmen von unserem umfangreichen Immobilien-Service. Dieser ist auf die bestmögliche Vermarktung abgestimmt. Zu diesen Leistungen gehören unter anderem eine Immobilienbewertung, ein ausführliches Exposé, Wohnungsabnahmen und -übergaben, die Erstellung eines wasserdichten Mietvertrages, eventuelle Planung von Sanierungsmaßnahmen, die der Wiedervermietbarkeit dienen…

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Vermietung und den über 2500 abgeschlossenen Mietverträgen!

Vermietete Einheiten

Preiswerter Wohnraum für Jedermann ist unser Leitgedanke. Unser Anliegen ist es, Ihnen diesen in jeder Lebenslage anbieten zu können.

Ganz individuell, in unserem umfangreichen Immobilienangebot finden wir bestimmt für Sie die passende Wohnung. JobCenter Kunden sind uns als Mieter selbstverständlich herzlich Willkommen! Bei Fragen oder Wünschen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns einfach an. Wir erstellen gern ein speziell auf Ihr Wohnportfolio abgestimmtes Vermietungskonzept. Profitieren Sie von unserer 6 jährigen Erfahrung.

Portfoliovermietung/ Mietermanagement

 – Im professionellen Vertrieb sind wir Zuhause –

Giessler Immobilien ist regional aufgestellt und widmet sich ganz der Region Duisburg und Umgebung. Das Mietermanagement Team betreut flächendeckend einen Wohnungsbestand von derzeit ca. 5000 Wohneinheiten. Diese Portfoliovermietung ist das Kerngeschäft von uns und kann durch aussagekräftige Referenzen durch börsennotierte Immobilienunternehmen untermauert werden.
Schnelles, unkompliziertes Handeln, eine nahezu 24/7 Erreichbarkeit des Teams und klare Organisations- und Ablaufstrukturen sorgen für den messbaren Vermietungserfolg. Auf dem regionalen Markt gehören wir nicht umsonst zu den meist beauftragten Vermietungsmaklern. Unser Ziel ist es mit qualifiziertem Marketing und einer optimalen Vermietungsstrategie den Kostenfaktor Leerstand zu reduzieren.

Wir schauen über den Tellerrand hinaus ….

  • Sanierungsvorschläge zum Werterhalt und Erhöhung des Bestandvermögens
  • Regelmäßige Reportings, welche dem messbaren Erfolg dienen
  • Regionale marktspezifische Expertise
  • Wohnungsübergaben und Wohnungsabnahmen
  • Schnelle Abwicklungen 

 

Besuchen Sie uns in unserem

Vermietungsbüro-Rheinhausen,
Beethovenstr. 11
47226 Duisburg

Wir sind von Montag bis Freitag in der Zeit von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr und Samstag & Sonntag nach Vereinbarung für Sie da.

Kontakt

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Experte für die Immobilienvermietung in Duisburg und Umgebung

Wenn Sie die Immobilienvermietung in Duisburg ohne einen kompetenten Makler durchführen, kostet Sie das nicht nur Zeit, sondern unter Umständen auch Geld. Die meisten Menschen, die eine Wohnung mieten möchten, zahlen den Mietzins pünktlich. Leider gibt es auch immer wieder schwarze Schafe, welche die vereinbarte Miete nicht oder nur unregelmäßig entrichten. Das kostet Sie nicht nur Nerven, sondern auch Geld. Wir helfen Ihnen dabei, einen passenden Mieter für Ihre Immobilien zu finden.

Attraktive Präsentation bringt zahlreiche Vorteile

Bei der Immobilienvermietung in Duisburg sollten Sie nichts dem Zufall überlassen. Um Ihre Wohnung gut zu vermieten ist es ratsam, möglichst viele Interessenten zu haben. Sie können sich dann als Vermieter den passenden Interessenten aussuchen. Wir sind Ihnen dabei gerne behilflich.

Früher lief die Vermietung einer Wohnung in erster Linie über die Tagespresse ab. Dieses Medium wird zwar heute immer noch genutzt, doch einige Wohnungssuchende erreichen Sie damit nicht. Zusätzlich inserieren wir auf den einschlägigen Portalen. Vor allem junge Menschen besuchen diese Portale oft.

Wir erstellen eine genaue Beschreibung der Wohnung

Interessenten für eine Wohnung wollen schon vor der Besichtigung genau über das Objekt Bescheid wissen. Aus diesem Grund erstellen wir umfangreiche Exposés, welche die Interessenten einsehen können.

Wenn Sie es wünschen, präsentieren wird das Objekt in einem Videoexposé. Die Arbeit ist zwar für die Immobilienvermietung in Duisburg sehr aufwändig, doch es lohnt sich. Sie sparen sich dadurch Zeit, denn die Immobilienwerden nur von Menschen besichtigt, die tatsächlich Interesse an der Wohnung haben.

Potenzielle Mieter genau unter die Lupe nehmen

Damit Sie bei der Immobilienvermietung ausschließlich solvente Mieter vorgeschlagen bekommen, nehmen wir jeden Interessenten genau unter die Lupe. Ein wichtiges Hilfsmittel ist dabei die Schufa-Auskunft. Diese verlangen wir von allen Interessenten ausnahmslos. Daraus geht sein Zahlungsverhalten in den letzten Jahren hervor. Gab es in diesen Punkt in letzter Zeit Probleme, kommt ein Vermieten der Wohnung nicht in Frage. Erst wenn wir uns aus verschiedenen Quellen ein genaues Bild vom Interessenten gemacht haben, ist eine Immobilienvermietung in Duisburg möglich.

Wir begleiten Sie bei allen Phasen der Vermietung

Wir sind Ihnen zunächst dabei behilflich, einen passenden Interessenten zu finden. Auch ein entsprechender Mietvertrag ist wichtig. Dieser muss rechtssicher sein und alle wichtigen Punkte beinhalten. Wir setzen uns gerne mit Ihrem zukünftigen Vertragspartner zusammen und besprechen mit ihm alle Details des Mietvertrags.

Wenn Sie es wünschen kümmern wir uns bei der Immobilienvermietung in Duisburg auch um die alte Wohnung. Es ist üblich, dass die Immobilien in einen Bezugsfertigen Zustand übergeben werden. Bei der Immobilienvermietung ist das ein Punkt, den die ausziehende Partei erledigt. Ist das nicht der Fall, organisieren wir gerne die Renovierung.

Vermieten mit maximalem Gewinn ist unser Anspruch

Die Vermietung einer Wohnung ist eine komplexe Aufgabe. Wir kennen die Situation in Duisburg und wissen, welche Preise realistisch sind. Diese hängen nicht nur vom Ort, sondern auch von der Lage ab. Laien, die eine Immobilienvermietung in Duisburg nur alle paar Jahre für Ihre Wohnung durchführen, wissen darüber oft nur unzureichend Bescheid. Sie verlangen oft zu wenig, sodass Sie Monat für Monat bares Geld verschenken. Setzen Sie die Miete zu hoch an, kann es Ihnen passieren, dass Ihre Wohnung unnötigerweise zu lange leer steht. Mit unserer Hilfe wird Ihnen das nicht passieren.

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Immobilienvermietung

Bei der Vermietung Ihres Objektes sind viele Aspekte zu berücksichtigen. Wir unterstützen Sie!

Immobilienverwaltung

Die Verwaltung Ihrer Immobilie ist Vertrauenssache. Wir helfen Ihnen im Mietrecht-Dschungel.

Immobiliensanierung

Wir betreuen Sie bei der Sanierung, Renovierung, Modernisierungs- und Instandsetzung Ihrer Immobilie in Duisburg und Umgebung.

Immobilienfinanzierung

Wir beraten Sie! Denn eine Immobilie zu kaufen, zu bauen oder zu modernisieren ist mit hohen Kosten verbunden.