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Im Netz verstecken sich Schätze – Im Giessler Immobilien Blog finden SIe Informationen rum um das Thema Immobilieninvestment, Immobilienfinanzierung, Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Immobilienverwaltung, sowie der Immobiliensanierung. Wir sammeln, was es wert ist, geteilt zu werden.
Wenn das Homeoffice vom Arbeitgeber gezahlt wird
Arbeitet ein Arbeitnehmer im Homeoffice, kann es vorkommen, dass der Arbeitgeber hierfür die Kosten übernimmt. Fraglich ist dabei, wie die Zahlungen des Arbeitgebers einzuordnen sind. Sie können Teil des Arbeitslohnes sein oder aber auch eine Mietzahlung darstellen....
mehr lesenNeue Sonderabschreibung bei Mietwohnungsneubau
Der neue § 7b Einkommensteuergesetz (EStG) ermöglicht eine höhere Abschreibung beim Neubau von Mietwohnungen. Diese kann sowohl vom Hersteller als auch vom Erwerber einer Wohnung in Anspruch genommen werden. Eine Wohnung gilt als neu, wenn sie bis zum Ende des...
mehr lesenHandwerkerbonus auch bei Neubau
Auch bei einem Neubau kann die Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen in Anspruch genommen werden und zwar dann, wenn nach Bezugsfertigkeit noch Restarbeiten erledigt werden müssen. Der Steuerabzug von 20 %, der bisher nur für Bestandsimmobilien, nicht...
mehr lesenEinkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung
Fallen bei einem vermieteten oder verpachteten Gebäude hohe Renovierungskosten an, mindern diese als Werbungskosten die erzielten Einkünfte. Übersteigen die Kosten dauerhaft die erzielten Einkünfte, kann das Finanzamt eine Prognose darüber aufstellen, ob überhaupt...
mehr lesenDas neue Baukindergeld
Im September 2018 wurde das Baukindergeld eingeführt. Die Förderung dient dazu, das Wohnen mit Kindern in den eigenen vier Wänden zu unterstützen. Sie gilt für Familien und Alleinerziehende mit Kindern unter 18 Jahren, die noch keine Immobilie besitzen. Wer 2018 ein...
mehr lesenBei Demenz keine Kündigung wegen Eigenbedarf
Droht einem demenzkranken Mieter durch eine Kündigung eine Verschlechterung seines Gesundheitszustandes, kann dies dazu führen, dass das Mietverhältnis trotz wirksamer Kündigung auf unbestimmte Zeit fortgeführt werden muss. Ein älteres Ehepaar mit einer an Demenz...
mehr lesenAirbnb-Verbot unzulässig
Der Beschluss einer Wohnungseigentümergemeinschaft, Vermietungen über Airbnb oder ähnliche Vermarktungsformen im Haus zu verbieten, ist unwirksam, wenn er gegen den Willen der betroffenen Miteigentümerin gefällt wurde. Zu diesem Schluss kam ein Urteil des...
mehr lesenDie 4 besten Geldanlagen bei Niedrigzinsen
Quelle: Unsplash Noch vor etlichen Jahren war das Sparbuch die einfachste und sicherste Anlage für Ihr Erspartes, quasi der „digitale Sparstrumpf“, für den es obendrauf jedes Jahr zuverlässig Zinsen gab. Diese Zeiten sind jedoch seit spätestens 2009 vorbei, als die...
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