Kostenlose Immobilienbewertung

Kostenlose Immobilienbewertung – jetzt herausfinden, was Ihre Immobilie wert ist!

Sie möchten Ihre Immobilie in Duisburg verkaufen und benötigen daher eine Einschätzung ihres Marktwertes? Oder möchten Sie vor der Investition in eine neue Immobilie sichergehen, dass der Preis angemessen ist? In diesem Fall lohnt sich die Immobilienbewertung. Wir nehmen Ihr Objekt unverbindlich und ohne Kosten für Sie unter die Lupe!

Warum sollte man seine Immobilie bewerten lassen?

Möchte man eine Immobilie verkaufen, sollte man sich zuvor ein Bild davon machen, welchen Marktwert das Objekt erzielen kann. So sparen Sie beim Verkauf Zeit und Geld. Platzieren Sie Ihre Immobilie mit einem zu hohen Preis am Markt, werden potentielle Käufer abgeschreckt, wählen Sie einen zu niedrigen Preis, verlieren Sie potentielle Einkünfte. Nehmen Sie daher am besten im Vorfeld unsere kostenlose Immobilienbewertung in Anspruch. 
Auf Wunsch sind wir auch während des gesamten Verkauf Prozesses an Ihrer Seite. Nach der Bewertung übernehmen wir auch gern die Platzierung Ihrer Immobilie am Markt sowie die Formalitäten beim Verkauf.

Sie möchten eine Immobilie kaufen, sind sich aber nicht sicher, ob der Preis angemessen ist? Auch in diesem Fall können Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung online in Anspruch nehmen. Bleiben Sie auf der sicheren Seite und lassen Sie sich im Vorfeld bestätigen, ob sich Ihre Investition lohnt. Durch das Ertragswertverfahren können wir Sie im Vorfeld informieren, welche Mieteinnahmen Sie von ihrer neuen Immobilie erwarten können. 

Auch bei juristischen Auseinandersetzungen, zum Beispiel bei einer Scheidung oder Erbauseinandersetzungen, kann es hilfreich sein, den Verkehrswert seiner Immobilie zu kennen. Müssen Sie Ihre Miterben auszahlen, sollten Sie vorher prüfen, wie viel die Immobilie wert ist. So vermeiden Sie Kosten und ebenfalls weitere Streitigkeiten. 

Für die Erstellung eines Immobilienwertgutachtens sind einige Informationen von Ihnen nötig. So benötigen wir Angaben zur Größe und Beschaffenheit des Objektes sowie Ihre persönlichen Daten. In unserem Online-Rechner können Sie die benötigten Daten schnell und unkompliziert übermitteln.

Wie läuft die Immobilienbewertung ab?

Für die Bewertung von Immobilien gibt es drei Vorgehensweisen: Das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Vergleichswertverfahren. Bei dem Ertragswertverfahren wird ermittelt, welchen Gewinn das Objekt beispielsweise durch Vermietung machen kann. Das Sachwertverfahren fokussiert sich auf den physischen Zustand der Immobilie und bewertet, in welchem Zustand sich das Objekt befindet. Beim Vergleichswertverfahren vergleicht man die Immobilie mit ähnlichen Immobilien in ähnlicher Lage. Wendet man diese Verfahren an, ermittelt man so schließlich den Verkehrswert. Der Verkehrswert ist der Preis einer Immobile, den diese am Markt erzielen könnte. Er ist abhängig von der physischen Beschaffenheit des zu verkaufenden Hauses und der Lage des Grundstückes. 
Führen Sie bei uns die kostenlose Immobilienbewertung online durch, um den Verkehrswert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Geben Sie dafür die Basisdaten Ihrer Immobilie in drei Minuten ein und unsere Immobiliensachverständigen ermitteln den Wert Ihrer Immobilie kostenlos für Sie.

Bitte beachten Sie, dass eine Immobilienbewertung keine Bauschadensgutachten ist. Es wird nicht bewertet, welche Schäden eine Immobilie hat und wie man sie beheben kann.

Welche Vorteile hat die kostenlose Immobilienbewertung bei Giessler Immobilien?

Bei uns erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung. Online Ihre Daten eingeben und die Immobilie beschreiben – das dauert nur drei Minuten! Unsere Immobiliengutachter prüfen den Marktwert Ihrer Immobilie und laden Sie anschließend zum persönlichen Gespräch ein. Sie erhalten von uns eine Einschätzung zum Verkehrswert Ihres Objektes und auf Wunsch beraten wir Sie zu den weiteren Schritten. 

Die für Sie kostenlose Immobilienbewertung verschafft Ihnen mehr Klarheit über die Position Ihres Objektes im Immobilienmarkt von Duisburg. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und Expertise im Immobiliengeschäft.